1. Phương pháp làm tăng độ chặt của đất nền, có cách khác:

a/ Làm chặt đất bằng tải trọng tĩnh (thường dùng các khối bê tông hoặc chất lên móng để nền chịu nén trước, nến chất bằng cát thì luôn phải tưới ẩm bằng nước lên cát và cát sẽ dùng san nền). Dây là một trong ba biện pháp cần quan tâm. Nếu là sét, sét pha cát ở trạng thái chảy hoặc cát mịn ở trạng thái bào hoà nước (no nước) thì đây là biện pháp hay được dùng.

b/ Làm chặt đất trên mặt bằng đầm( đầm nặng, đầm rung), xe lu,… Biện pháp này rất thông dụng, dùng cho mọi loại đất đá nhưng nền phải ít ẩm. Nếu dùng đầm máy, có thể đầm chặt được lớp đất yếu đến 2,5m.

c/ Làm chặt đất dưới sâu bằng cọc cát, cọc đất, cọc vôi, giếng cát, giếng cac tông, nổ mìn,…Biện pháp này dùng cho nhà cao trên 3m tầng và đất nền có độ rỗng lớn, ở trạng thái rời, bão hoà nước, đát có kết cấu dễ bị phá hoại và kém ổn định cho nền móng (đất cát rời, đất dính ở trạng thái chảy, đất bùn,…).

Cọc cát giúp nước trong đất thoát ra nhanh, làm cho đọ lún của nền chóng ổn định. Giá thành nền cọc rẻ hơn nền đệm cát, đẹm đất, móng cọc và dễ thi công. Do vậy, nền cọc cát thường được dùng, nhất là khi lớp đất yếu> 3m, nhưng không nên dùng khi đất nền quá nhão. Nếu thi công tốt thì nền cọc cát có thể tăng cường độ gấp 2,0 – 2,5 lần cho nền móng.

2. Phương pháp cải tạo sự phân bố ứng suất và điều kiện biến dạng của nền đất yếu. Đó là dùng đệm cát, đẹm đất, đệm sỏi, đệm đá hoặc bệ phản áp(thường dùng cho nền đường, bệ, đập,…)

Đệm cát có nhiều ưu điểm nên dùng nhiều, nhất là nơi sẵn cát. Tuy vậy, đệm cát phải dùng trên mực nước ngầm (MNN), vì nến nằm dưới MNN thì cát có thể di động, gây độ lún phụ thêm. Cát làm đệm cát là cát vừa, cát to tốt hơn cát nhỏ. Nếu trộn vào cát 20-30% đá dăm hoặc sỏi càng tốt.

Đệm đất kinh tế hơn đệm cát. Đất làm đệm đất là đất pha sét, đôi khi dùng cát pha sét hoặc sét. Đệm đất cũng không dung MNN.

Sau khi thi công xong đệm cát, đệm đất, nếu dùng biện pháp nén bằng tải trọng tĩnh thì càng tốt.

Đệm cát, đệm đất chỉ nên dùng khi lớp đất yếu trên mặt có chiều dày ≤ 3,0m.

Đệm đá – sỏi dùng khi MNN quá cao, không dùng đệm cát, đệm đất được. Do có độ cứng khá lớn, ứng suất không thay đổi theo chiều sâu, nên đệm đá – sỏi tỏ ra ưu việt khi lớp đất yếu trên mặt có chiều dày ≤ 3,0m và nằm trên MNN.

3. Các biện pháp xử lý nền móng bằng hoá – lý. Đó là phụt vữa xi măng, phụt nhựa tổng hợp, phụt nhựa bitum, điện thấm, điện hoá, silicat, nhiệt,…Các biện pháp này chủ yếu dùng để xử lý nền nhà đang sử dụng hoặc chống thấm cho nền móng.

4. Các biện pháp xử lý nền móng khác, như làm rãnh thoát nước cho nền, thấm ướt trước, hạ MNN,…

Các biện pháp xử lý nền phải theo TCXD 79 – 1980.

Chiều cao nền nhà:

Chiều cao nền nhà tính từ mặt đất tự nhiên hoặc mặt đất quy hoạch chung. Chiều cao nền nhà tạo dáng bề thế cho nhà, tránh ngập lụt, chống ẩm,… Chiều cao phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực, đặc biệt là chiều cao dự phòng khi nền đất yéu bị lún và khi có đường có thể nâng cao. Nếu chỉ cần chống ẩm thì chiều cao nền nhà chỉ cần 0,2 -0,3m. Khi nhà sát đường thì chiều cao nền nhà thường lấy chẵn theo một bậc tam cấp là 0,15 và không quá 0,9m (6 bậc).

Sau khi xây móng và làm các bộ phần ngầm (bể nước ngầm, bể xí tự hoại, hệ thống cấp – thoát nước,…) 1 ngày thì có thể lấp hố để làm nền nhà. Nếu là móng bê tông cốt thép hoặc có giằng móng, dầm móng bằng bê tông cốt thép thì sau khi đổ bê tông hai ngày mới được tháo vắn khuôn để lấp hố móng. Nếu có lớp bảo vệ móng thì một ngày lấp hố móng. Khi không có lớp bảo vệ móng thì lấp hố móng bằng đất sét, không lấp bằng cát. Phần nền trên móng và trên mực nước ngầm thì ên đắp bằng cát (càng to hạt càng tốt), vì cát không kéo được nước mao dẫn dưới nền lên, do đó nền khô ráo. Đất đào hố móng nếu không phải là bùn, đất bụi, cát đá nhiều bụi, đất có chứa nhiều muối, rễ cây, thạch cao thì có thể dùng đắp nền nhà. Các lớp đất lấp, đất đắp phải thực hiện từng lớp dày ≤ 0,2m, san phẳng, đầm kỹ. Đất lấp, đất dắp cần có độ ẩm theo yêu cầu, nếu khô quá thì phải tưới nước, ướt quá phải hong khô, không được trộn đất khô với đất nhão để đầm. Lớp đất đắp trên cùng nên trộn với vôi bột, thuốc trừ sâu để tránh kiến, mối.
nền móng nhà



Lấp hố móng và đắp nền phải tuân theo TCVN 4447 – 1987.

Tránh hiện tượng nồm như thế nào?

Để tránh hiện tượng nồm (đọng sương) nên làm nền nhà có các lớp như sau (từ lớp đắp trở lên):

1. Xỉ hoặc cuội, sỏi, đá vụn dày 0,15-0,25m.

2. Cát hạt to có chiều dày lớp 0,05-0,10m.

3. Vữa lót bằng xi măng – cát có mac (chiều dày) tuỳ loại gạch lát: 50-70 (nơi kho ráo), ≥75 (nơi ẩm ướt).

4. Gạch lát( nên lát bằng gạch nung).

Nếu láng mặt nền (không lát gạch đá) thì dùng vữa xi măng – cát mac 75.

Mặt nền nhà thường đạt các yêu cầu như mặt sàn.

Sơn Đinh Ngân chuyên cung cấp và thi công sơn Epoxy cho các công trình sàn nhà xưởng, nhà máy, khu công nghiệp, khu chế xuất,... Ngoài ra, Đinh Ngân còn cung cấp các loại sơn công nghiệp: sơn chống gỉ Alkyd, sơn Epoxy, sơn chống cháy, sơn chịu nhiệt,...LH: 08.6289.0205