Sơn chống thấm Jotun bị bong tróc không phải lúc nào cũng do chất lượng sơn kém. Trong nhiều trường hợp, nguyên nhân đến từ bề mặt tường chưa đạt, thi công sai kỹ thuật, sơn khi tường còn ẩm hoặc dùng sai loại sản phẩm cho vị trí cần chống thấm. Muốn xử lý triệt để, cần xác định đúng nguyên nhân trước khi sơn lại.

Dấu hiệu sơn chống thấm bị bong tróc

Tình trạng bong tróc có thể xuất hiện ở nhiều mức độ khác nhau. Ban đầu chỉ là vài điểm phồng nhỏ, sau đó lan rộng thành từng mảng nếu không xử lý kịp thời.

Các dấu hiệu thường gặp gồm:

Lớp sơn phồng rộp.
Sơn bong thành mảng.
Bề mặt bị nứt chân chim.
Tường có vết loang ẩm phía sau lớp sơn.
Khi cạo ra thấy lớp nền bở phấn.
Sơn bị tách lớp giữa lót và phủ.
Có rêu mốc phát triển dưới lớp sơn.

Những dấu hiệu này cho thấy hệ sơn đã mất độ bám hoặc đang bị hơi ẩm đẩy ngược từ bên trong.

Nguyên nhân do bề mặt tường chưa sạch

Đây là nguyên nhân rất phổ biến. Nếu tường còn bụi xi măng, dầu mỡ, rêu mốc, muối hóa hoặc lớp sơn cũ yếu, sơn chống thấm Jotun sẽ khó bám chắc. Khi gặp mưa nắng, lớp sơn dễ bong ra khỏi nền.

Trước khi sơn cần làm sạch:

Bụi bẩn.
Bột phấn trên tường cũ.
Rêu mốc.
Lớp sơn cũ bong tróc.
Vữa yếu.
Tạp chất bám trên bề mặt.

Không nên chỉ lau sơ rồi sơn phủ. Chống thấm cần nền chắc, sạch và khô.

Nguyên nhân do tường còn ẩm

Sơn lên tường còn ẩm là lỗi nghiêm trọng. Hơi nước bên trong tường có thể đẩy lớp sơn ra ngoài, gây phồng rộp và bong tróc. Tình trạng này thường xảy ra với tường mới chưa đủ khô, tường vừa bị mưa, tường thấm ngược hoặc tường cũ chưa xử lý nguồn ẩm.

Dấu hiệu nhận biết gồm:

Sơn phồng thành bọng.
Bong tróc từng mảng sau vài tuần hoặc vài tháng.
Có vết loang phía dưới lớp sơn.
Tường có mùi ẩm.
Bề mặt sơn không đều màu.

Cần để tường khô ổn định và xử lý nguồn thấm trước khi sơn lại.

Nguyên nhân do bỏ qua sơn lót

Sơn lót giúp tăng độ bám, giảm hút nước, hạn chế kiềm hóa và tạo nền tốt cho lớp sơn phía trên. Nếu bề mặt cần lót nhưng lại bỏ qua bước này, lớp sơn chống thấm có thể không đạt độ bền như mong muốn.

Đặc biệt với tường mới, tường cũ bở phấn hoặc tường có độ hút nước cao, sơn lót rất quan trọng. Việc tiết kiệm một lớp lót có thể dẫn đến chi phí sửa chữa lớn hơn sau này.

Nguyên nhân do thi công sai định mức

Thi công quá mỏng, pha sơn quá loãng hoặc không chờ đủ thời gian khô giữa các lớp đều có thể làm giảm chất lượng màng sơn. Khi màng sơn không đạt độ dày cần thiết, khả năng chống thấm và độ bám sẽ giảm.

Các lỗi thường gặp gồm:

Pha quá nhiều nước.
Lăn sơn không đều.
Chỉ thi công một lớp mỏng.
Sơn lớp sau khi lớp trước chưa khô.
Thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm cao.
Sơn dưới nắng gắt làm màng sơn khô quá nhanh.

Kỹ thuật thi công ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ lớp sơn.

Nguyên nhân do dùng sai vị trí

Sơn chống thấm Jotun cho tường không nên dùng thay cho vật liệu chống thấm sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh hoặc bể nước. Nếu dùng sai vị trí, lớp sơn dễ bị hư hỏng do nước đọng, áp lực nước hoặc ma sát.

Các vị trí cần cân nhắc vật liệu chuyên dụng gồm:

Sàn sân thượng.
Sàn mái bê tông.
Nhà vệ sinh.
Ban công lộ thiên.
Bể nước.
Tầng hầm.
Khu vực có nước ngâm lâu.

Dùng đúng vật liệu theo đúng bề mặt là nguyên tắc bắt buộc trong chống thấm.

Cách xử lý khi sơn đã bong tróc

Không nên sơn đè lên lớp bong tróc. Cần xử lý lại từ nền.

Các bước cơ bản:

Cạo bỏ toàn bộ lớp sơn bong.
Kiểm tra nguyên nhân thấm hoặc ẩm.
Xử lý nguồn nước nếu có.
Làm sạch bề mặt.
Trám vết nứt, sửa nền yếu.
Để tường khô hoàn toàn.
Thi công lớp lót phù hợp.
Sơn lại đúng quy trình và đủ lớp.

Nếu diện tích bong lớn, nên xử lý cả mảng tường thay vì vá cục bộ.

Sơn chống thấm Jotun bị bong tróc thường do nền tường ẩm, bề mặt bẩn, bỏ qua sơn lót, thi công sai kỹ thuật hoặc dùng sai vị trí. Muốn xử lý bền, không nên sơn đè lên lớp cũ mà cần cạo bỏ, kiểm tra nguyên nhân, xử lý nền và thi công lại đúng hệ sơn. Sơn tốt chỉ phát huy hiệu quả khi đi cùng quy trình đúng.